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月新去年已经初定了房产税扩容的城市。同策房产南京分析师郭镇东向记者表示：家售地方政府都不愿对存量房征收房产税，因为向存量房征收，对当地楼市将造成巨大的冲击。

如果自住需求保护不好，广西各地对开征房产税的积极性会大大减少。上...房产税即将在杭州落地的消息，月新成为业界热议的焦点。不排除部分城市会试点向存量房征收，家售也不排除部分城市可能会退出限购政策。

一位杭州地产界资深人士透露，广西此前杭州曾向相关部委建议，如果在杭州试点房产税，可否让限购政策退出。现在很多问题还没有明确，月新包括这批房产税的试点城市是同一批公布方案，还是分阶段出方案。

一位国家税务总局官员则对记者表示：家售房产税试点城市扩容是今年财税部门的一项重要工作，家售对一部分试点城市上报的试点方案，财政部和国税总局已经有了批复，但具体的试点时间和方案，还要根据各地情况，由地方最终上报中央后施行。

是否会对存量房征收，广西各地方政府有不同的意见和看法。记者咨询北京多家银行发现，月新个别支行网点确有上浮首套房贷款利率的现象，月新其他银行则大多保持此前首套房最低贷款利率8.5折优惠...虽然国五条中没有对银行首套房贷款利率做出规定，但部分银行首套房贷却开始悄然收紧。

家售其他几家银行也执行此政策未变。广西工行个贷业务员表示。

月新所以提高二套房首付和利率的政策影响并不会太大。个贷机构伟嘉安捷分析师吴昊也表示，家售新政出台对于买房者更多的是心理上的影响，确实有置业需求的购房者不会因为政策的变化而改变买房的决定。